民泊って何?

不動産未経験の私が、民泊特化の不動産屋に就職し奮闘していく話。と時々ラーメン

民泊許可物件!!

 オーナーさんが民泊許可を出すメリット。。。


一番大きいのは空室になりにくいってこと!!


都内の空室がなかなか出ない物件では家賃が3万5万あがって


民泊許可をとっている物件もあります。


10部屋持っていて家賃3万違ったら・・・年間360万違う。。。


日本人の平均年収くらい変わってくるんです。



一棟オーナーさんで空室が出ると民泊許可物件に変えているオーナーさんが
多いです。
新築の一棟オーナーさんは最初から民泊許可物件とし、相場の12割の家賃で
賃貸されている方もいます!!


都内の物件であれば弊社も家賃100%のサブリースをやらせていただいてます!!


お客様をつけれる!!(家賃相場120%で)


もし付けれなければ弊社が100%で借り上げる。←今まで経験ないです。99%お客様をつけれます!!


それ位、民泊許可物件は貴重なのです!!!


でも弊社は沢山の民泊許可物件を持っています!!なぜ?どうやって?


私も所属していた「物件開拓部」の血のにじむ努力のおかげです!!
その努力の中身は・・・企業秘密でお願いしますwww


次回!!今年から来年にかけて、民泊が盛り上がる地域は・・・・!!!!!!